Duplex - Malaga, Province de Malaga

Propriété Duplex exclusive avec 20 m2 Mezzanine

Une propriété vraiment unique, idéale à la fois comme résidence permanente et comme opportunité d'investissement à haut rendement.

Ce bien est le résultat d'un projet complet de changement d'utilisation des locaux commerciaux à l'utilisation résidentielle. Il a été entièrement légalisé et enregistré au Registre foncier comme un appartement indépendant.

Situé sur un coin lumineux avec environ 25 mètres linéaires de façade de rue, l'établissement bénéficie d'une quantité exceptionnelle de lumière naturelle, d'un accès direct à la rue et d'une intimité totale, sans voisins ni en haut ni en bas. Tout cela est situé dans une rue calme, à quelques minutes du centre historique de Málaga.

A quelques minutes du métro María Zambrano et de la gare AVE à grande vitesse.
À seulement 350 mètres d'El Corte Inglés.
À distance de marche de la Calle Marqués de Larios et du Centre historique.
Excellentes liaisons avec l'aéroport de Málaga-Costa del Sol et les principaux axes de transport.
Fort potentiel d'appréciation des capitaux grâce au développement urbain en cours et à l'extension prévue de la ligne de métro 2.

La propriété offre 74 m2 d'espace utilisable, répartis entre une chambre principale, une chambre en mezzanine de 20 m2, une salle de bains entièrement équipée et une cuisine entièrement équipée avec mobilier et appareils électroménagers.

Il dispose également de finitions et d'équipements de haute qualité, y compris une baignoire d'hydromassage, le chauffage, la climatisation par conduit (chaud/froid), un réservoir domestique d'eau chaude de 80 litres, un système d'alarme de sécurité connecté, des barres de protection, des planchers de grès en porcelaine et des planchers stratifiés.