Quelles sont les écoles internationales les plus proches de L'Orbrie ?

Les écoles internationales à proximité de L'Orbrie incluent Chavagnes International College (56 km, de 11 à 18 ans, anglais), Montessori En Ville (101 km, de 3 à 12 ans, français et anglais) et Bordeaux International School (185 km, de 3 à 18 ans, français et anglais).

Quel est le climat à L'Orbrie ?

L'Orbrie est plus chaud en août avec environ 20°C et plus frais en janvier avec environ 6°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à L'Orbrie ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à L'Orbrie représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 164 700 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 14 082 €.

←

1/8

Villa - L'Orbrie, Vendee, L'Orbrie - 164 700 € | Réf : 6828 - photo 1

Villa - L'Orbrie, Vendee, L'Orbrie - 164 700 € | Réf : 6828 - photo 2

Villa - L'Orbrie, Vendee, L'Orbrie - 164 700 € | Réf : 6828 - photo 3

Villa - L'Orbrie, Vendee, L'Orbrie - 164 700 € | Réf : 6828 - photo 4

Villa - L'Orbrie, Vendee, L'Orbrie - 164 700 € | Réf : 6828 - photo 5

Villa - L'Orbrie, Vendee, L'Orbrie - 164 700 € | Réf : 6828 - photo 6

164 700 €

1 049 € par m²

Villa - L'Orbrie, Vendee

Ajouté il y a environ 2 mois

Chambres: 3
Taille de construction: 157 m²
Taille de la parcelle: 745 m²

3 Chambres
157 m² Taille de construction
745 m² Taille de la parcelle

L'Orbrie, Vendee, Pays de la Loire, France

Commercialisé par GUY HOQUET FONTENAY

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

À vendre à L'Orbrie, spécial investisseur : cette charmante maison de 135 m² est loué 720€/mois.
Cette propriété offre un cadre de vie paisible et confortable, la maison dispose d'un salon lumineux et accueillant, une salle à manger, une cuisine séparée, trois spacieuses chambres.
Un garage et un jardin complète cet ensemble.

Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Caractéristiques principales

6 caractéristiques

À l'extérieur: Jardin
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Salle à manger Salon
Énergie et services publics: Chauffage central

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe E
Émissions de CO₂: Classe B

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à L'Orbrie

Emplacement approximatif

Veuillez demander à GUY HOQUET FONTENAY pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	16	3.4mm	6.2°C	-3.8°C	14.3°C
Fév.	3	5.5mm	9°C	1°C	17.6°C
Mars	6	4.4mm	9.5°C	0°C	20°C
Avr.	9	2.7mm	11.5°C	2°C	23.9°C
Mai	4	5.7mm	13.8°C	7.1°C	26.4°C
Juin	12	2.4mm	17.5°C	8.2°C	29.8°C
Juil.	10	1mm	19.6°C	9.9°C	35°C
Août	18	3mm	20.1°C	10.2°C	35.1°C
Sept.	10	5mm	15.6°C	7.4°C	23.4°C
Oct.	10	4.9mm	14.5°C	6.3°C	22.5°C
Nov.	17	2mm	10.7°C	0.1°C	18.9°C
Déc.	15	1.5mm	6.7°C	-0.5°C	15.4°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,9 553 €

9 553 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

824 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

412 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

3 294 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour L'Orbrie. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: