Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij L'Orbrie?

Internationale scholen in de buurt van L'Orbrie zijn onder meer Chavagnes International College (56 km, leeftijden 11-18, engels), Montessori En Ville (101 km, leeftijden 3-12, engels en frans) en Bordeaux International School (185 km, leeftijden 3-18, engels en frans).

Hoe is het klimaat in L'Orbrie?

L'Orbrie is het warmst in augustus met ongeveer 20°C en het koelst in januari met ongeveer 6°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in L'Orbrie?

De bijkomende aankoopkosten voor een bestaande woning in L'Orbrie bedragen ongeveer 9% van de prijs, inclusief DMTO, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 164.700 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 14.082.

←

1/8

Villa in L'Orbrie, Vendee, L'Orbrie - € 164.700 | Ref: 6828 - foto 1

Villa in L'Orbrie, Vendee, L'Orbrie - € 164.700 | Ref: 6828 - foto 2

Villa in L'Orbrie, Vendee, L'Orbrie - € 164.700 | Ref: 6828 - foto 3

Villa in L'Orbrie, Vendee, L'Orbrie - € 164.700 | Ref: 6828 - foto 4

Villa in L'Orbrie, Vendee, L'Orbrie - € 164.700 | Ref: 6828 - foto 5

Villa in L'Orbrie, Vendee, L'Orbrie - € 164.700 | Ref: 6828 - foto 6

€ 164.700

€ 1.049 per m²

Villa in L'Orbrie, Vendee

17 dagen geleden toegevoegd

Slaapkamers: 3
Bouwgrootte: 157 m²
Perceel grootte: 745 m²

3 Slaapkamers
157 m² Bouwgrootte
745 m² Perceel grootte

L'Orbrie, Vendee, Pays de la Loire, Frankrijk

Aangeboden door GUY HOQUET FONTENAY

Engels sprekend

Over dit villa te koop

Te koop in L'Orbrie, speciale investeerder: dit charmante huis van 135 m2 is verhuurd 720€/maand.
Deze woning biedt een rustige en comfortabele woonomgeving, het huis heeft een lichte en gastvrije woonkamer, een eetkamer, een aparte keuken, drie ruime slaapkamers.
Een garage en een tuin completeren deze set.

Neem contact met ons op voor meer informatie en om een bezoek te regelen.

Belangrijkste kenmerken

6 kenmerken

Buiten: Tuin
Parkeren: Garage
Interieur functies: Eethoek Lounge
Energie & utilities: Centrale Verwarming

Energielabel

Energieverbruik: Label E
CO₂-uitstoot: Label B

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in L'Orbrie

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft GUY HOQUET FONTENAY om meer informatie over de locatie -

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	16	3.4mm	6.2°C	-3.8°C	14.3°C
Feb	3	5.5mm	9°C	1°C	17.6°C
Mrt	6	4.4mm	9.5°C	0°C	20°C
Apr	9	2.7mm	11.5°C	2°C	23.9°C
Mei	4	5.7mm	13.8°C	7.1°C	26.4°C
Jun	12	2.4mm	17.5°C	8.2°C	29.8°C
Jul	10	1mm	19.6°C	9.9°C	35°C
Aug	18	3mm	20.1°C	10.2°C	35.1°C
Sep	10	5mm	15.6°C	7.4°C	23.4°C
Okt	10	4.9mm	14.5°C	6.3°C	22.5°C
Nov	17	2mm	10.7°C	0.1°C	18.9°C
Dec	15	1.5mm	6.7°C	-0.5°C	15.4°C

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Tweede / vakantiehuis

Laat dit leeg als dit uw hoofdverblijfplaats wordt. Tweede huizen kunnen in sommige landen tegen hogere tarieven worden belast.

Overdrachtsbelasting

DMTO: 5.8%,€ 9.553

€ 9.553

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 824

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 412

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 3.294

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor L'Orbrie. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: