Villa - Martigues, Bouches-du-Rhone

Martigues – Propriété de charme rénovée avec 2 maisons, grand jardin et dépendance "Les demoiselles bleues" C'est le nom de cet ensemble immobilier dans un secteur privilégié de Martigues "St Pierre", entre terre et mer au calme, entièrement rénové en 2016, les propriétaires ont su conserver le charme de l'ancien et apporter le confort moderne, composé de deux maisons avec terrasses et jardin privatif, atelier, garage et stationnements sur 420 m² de terrain. De plus une parcelle de terrain non constructible en nature de jardin de 2053 m² au nord des habitations. La maison principale plain pied de 111 m² habitables type 4 vous accueille dans une très belle pièce de vie lumineuse d'environ 63 m² avec poêle à bois comprenant une cuisine entièrement équipée avec îlot central s'ouvrant sur la terrasse ombragée et le jardin. Depuis le salon un escalier en bois dessert des combles aménagés vous laissant imaginer un usage supplémentaire selon vos besoins ainsi que l'accès à l'atelier et à la buanderie qui s'ouvre sur la parcelle au nord. Climatisation dans toutes les pièces. L'espace nuit est bien séparé, il comprend un dégagement qui dessert les trois chambres avec différents rangements, une salle d'eau avec douche italienne, un wc indépendant. De plus un portail permet l'accès au stationnement intérieur pour un grand véhicule (camping car), plus deux stationnements à l'extérieur. La seconde maison plain pied est une dépendance attenante aménagée en type 2 de 43 m² habitables avec garage attenant et terrasses privatives dont l'accès se fait par un portillon en aluminium. Elle est composée d'une agréable pièce vie de 26 m² comprenant le hall d'entrée, le séjour et la cuisine équipée, un dégagement dessert la salle d'eau avec coin buanderie ainsi que la chambre. N'attendez pas, vous pouvez découvrir ce bien rare à la vente et faire la visite virtuelle de l'habitation principale sans attendre. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1131 € et 1531 € par an (prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021) "Les honoraires sont à la charge du vendeur avec toute sa confiance dans le cadre d'un Mandat de vente" “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ”