Appartement - Cannes, Alpes-Maritimes

Au c?ur de Cannes Californie, cet appartement traversant d?environ 135 m² bénéficie d?une situation privilégiée dans une résidence intimiste et paisible, à moins d?un kilomètre de la Croisette. Offrant 133,03 m² Loi Carrez, le bien est présenté en parfait état et se distingue par ses volumes, sa luminosité et ses nombreuses ouvertures vers l?extérieur. Ses deux terrasses et ses vues dégagées sur la mer et les montagnes contribuent pleinement à la qualité de vie offerte par l?appartement. La pièce de réception s?ouvre naturellement vers une terrasse principale d?environ 45 m², suffisamment généreuse pour devenir un véritable espace de vie extérieur. Le panorama dégagé et l?absence de vis à vis renforcent la sensation d?espace et d?intimité. La cuisine ouverte fait partie intégrante de l?espace de réception. Signée Poggenpohl et équipée d?électroménager Gaggenau, elle associe qualité des équipements et fonctionnalité. L?espace nuit se compose de trois chambres disposant chacune de leur propre salle de bains ou salle d?eau. La suite parentale bénéficie de nombreux rangements sur mesure et d?un accès à une terrasse. Sa salle de bains complète dispose d?une baignoire balnéothérapie, d?une douche à l?italienne et de toilettes. Deux autres chambres disposent chacune d?une salle d?eau privative avec toilettes. Un dressing, un cellier et des toilettes invités viennent compléter les espaces intérieurs. Climatisation, double vitrage, volets roulants et ascenseur participent au confort de l?appartement. Plusieurs équipements de sécurité sont également présents, avec notamment une alarme, un vidéophone, un accès Vigik et une porte blindée. Une cave ainsi qu?un double garage en sous sol complètent cette propriété. Le secteur de La Californie constitue l?une des principales adresses de l?immobilier résidentiel haut de gamme à Cannes. Cette propriété bénéficie en outre d?un emplacement à moins d?un kilomètre de la Croisette, permettant de profiter facilement des plages et de la vie cannoise tout en conservant l?atmosphère plus paisible d?une résidence intimiste. Avec ses 135 m² environ, trois chambres, sa terrasse de 45 m², ses vues dégagées sur la mer et son double garage, cet appartement répond aussi bien à la recherche d?une résidence principale à Cannes qu?à celle d?un pied à terre confortable sur la Côte d?Azur. Présenté par Côte d?Azur Sotheby?s International Realty, votre expert de l?immobilier de prestige à Cannes et sur la Côte d?Azur.