Villa - Auzelles, Puy-de-Dome

Découvrez cette maison de campagne authentique à rénover, chargée d'histoire et de charme, nichée au cœur d'un vaste terrain de 2780 m². Cette demeure datant de 1910, avec ses 7 pièces et ses 3 chambres, vous tend les bras pour écrire votre propre chapitre de bonheur.Imaginez ouvrir la lourde porte en chêne de cette maison où chaque pierre murmure des récits du passé. Les murs épais, les poutres apparentes et les cheminées en pierre témoignent d'un savoir-faire artisanal que vous pourrez mettre en valeur lors de votre rénovation. Les soirées d'hiver au coin d'une cheminée majestueuse, les étés où la fraîcheur des pièces en pierre vous abrite des ardeurs du soleil, et les matins où vous vous réveillez au son des oiseaux dans le jardin luxuriant.Le plain-pied n'est pas une option ici, mais une invitation à gravir les escaliers en bois qui mènent aux chambres sous les combles, où vous pourrez créer un nid douillet avec vue sur la campagne environnante. Chaque recoin de cette maison est une toile blanche prête à accueillir vos couleurs, vos idées et votre style de vie.Cette propriété de 100 m² est un véritable coup de cœur pour les amateurs de maisons anciennes. Une architecture traditionnelle avec poutres apparentes, murs en pierre et cheminées d'époque, chaque détail respire l'authenticité. Un potentiel illimité : que vous souhaitiez en faire une résidence principale, une maison de vacances ou un gîte rural, les possibilités sont infinies.Le terrain généreux de 2780 m² vous offre l'espace nécessaire pour aménager un potager, créer un espace détente ou même construire un abri de jardin. À proximité des commodités essentielles, cette maison vous offre le meilleur des deux mondes : le calme de la campagne et l'accès rapide aux services.Ne laissez pas cette pépite vous échapper ! Cette maison de campagne à rénover est une opportunité rare de créer un lieu qui vous ressemble, tout en investissant dans un patrimoine solide. Contactez dès aujourd'hui nos experts de Cimm Immobilier Ambert pour visiter cette propriété et laissez-nous vous aider à concrétiser votre rêve. Ensemble, transformons cette maison en un foyer où il fera bon vivre pour les années à venir !Cimm Immobilier Ambert - Votre partenaire pour trouver la maison de vos rêvesTél : +33 4 73 82 91 00 | Email : contact@Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6120.00 € et 8320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Bostimmo : Gérant - David BOSTCarte T CPI 6301 2021 000 000 001