Villa - Lacaune, Tarn

Charmant hameau dans la région du Tarn situé à 5 minutes de Lacaune (village animé avec toutes commodités), à 35 minutes des lacs (Lac de la Raviege et Lac du Laouzas) et à 55 minutes de Castres.

Charmante maison de campagne située dans un havre de verdure ! Elle offre une surface habitable de 128 m2 ainsi que plusieurs dépendances. Elle comprend une cuisine, un salon chaleureux et accueillant, une salle de bains, ainsi que 3 chambres. De plus, il y a une chambre supplémentaire dans une dépendance extérieure, 2 grandes caves, une annexe avec une grande pièce offrant des possibilités infinies et aussi un garage. Le tout sur un magnifique terrain de 5676 m2 au cœur de la nature ! Grand potentiel ! Très agréable !

Annexes/bâtiments = Grande cave de 30 m2 + cave de 35 m2 + grande pièce de plus de 40 m2 avec grand potentiel (possibilité de créer une salle de gym, salle de yoga, studio de peinture, salle de musique:) + garage de 20 m2 (pour 1 voiture) + dépendance avec une chambre de 16. 43 m2 avec poêle à bois et lavabo.

Maison principale de 128 m2
Rez-de-chaussée = Cuisine de 20. 43 m2 (évier, plan de travail, lave-linge, cuisinière à gaz, réfrigérateur) + buanderie de 2. 20 m2 (pour le rangement) + salon chaleureux et accueillant de 40 m2 avec un poêle à bois, un beau plancher d'origine et une porte française ouvrant sur le jardin.

1er = A gauche, un couloir de 3 m2 + salle de bain de 6. 57 m2 (bidet, baignoire, lavabo) + WC de 1. 31 m2 + chambre de 9. 14 m2 avec lavabo + à droite, un couloir de 7. 21 m2 (avec une deuxième entrée) + chambre de 11. 34 m2 avec placard d'origine + grande chambre de 26 m2 avec une ancienne cheminée.

Extérieur = Situé dans un havre vert, entouré de sapins et au cœur de la nature, un terrain de 5676 m2, véritable havre de paix.

Divers = Poêle à bois + simple vitrage + chauffage central au mazout + belles caractéristiques originales + fosse septique (non conforme mais en bon état de fonctionnement) + taxe foncière annuelle de 1279 Euros.

Prix = 194, 400 Euros (Charme et potentiel, en plein cœur de la nature !)

Les prix sont inclus des honoraires d'agents (payés par les vendeurs). Les honoraires du notaire doivent être payés en plus au taux officiel réel. Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géo-risques: georisques. Gouv. Fr

Numéro de bien immobilier : 91714
Taille de la propriété: 128 m2
Surface du terrain : 5 676 m2
Chambres à coucher: 4
Salles de bains: 1
Référence: C194400E

Autres caractéristiques
Immédiatement Habitable
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