Villa - Peymeinade, Alpes-Maritimes

Iad France - Haroun Oualli vous propose: Maison individuelle familiale de 154 m² – Quartier calme – Grande parcelle de 1 000 m²Maison familiale de 154 m² (loi Carrez) implantée dans un quartier calme, offrant une configuration rare : deux appartements réunis, pouvant fonctionner de manière totalement indépendante si souhaité. Idéale pour une famille souhaitant disposer d'espaces distincts ou pour générer un complément de revenus locatifs.Distribution :Niveau supérieur (rez-de-chaussée surélevé) : entrée indépendante, cuisine, salle d'eau, 3 chambres (ou 2 chambres avec séjour). Belle vue dégagée sur les collines.Niveau rez-de-jardin : séjour, salle à manger, cuisine, 2 chambres, salle de bain, cave.Extérieur :Terrain de plus de 1 000 m² arboré avec terrasse couverte, terrain de boules, emplacement piscine déjà creusé (ancienne piscine à réhabiliter) et piscine hors-sol. Parking et espace de stockage directement attenant à la maison.Informations complémentaires :Fosse septique à remettre aux normes. Travaux d'électricité à prévoir. Taxe foncière : 1 650 €/an. Pas de copropriété.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Haroun Oualli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grasse sous le numéro 810209197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.