Villa - Les Chapelles-Bourbon, Seine-et-Marne

Iad France - Delphine Gendre vous propose: *maison familiale 140M2 environ au sol - 4 chambres (1 au rdc) et garage*A seulement 7 minutes de tournan-EN-BRIE - ligne p paris EST en 25 minutes / rer e nanterre La Folie.Située dans un cadre paisible à Les Chapelles-Bourbon cette maison individuelle sur vide sanitaire et très fonctionnelle édifiée sur une parcelle de presque 600m2 offre de grands espaces répartis sur deux étages.Idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.*Au rez-de-chaussée PLACE à la convivialité! Découvrez une pièce de vie baignée de lumière de par sa triple exposition est/SUD/OUEST totalisant près de 54m2 composée d'un double séjour/SALON de 40m2 avec poêle a bois et de sa cuisine ouverte de 13m2 environ entièrement équipée et aménagée. Á chacun son espace! Sur ce même niveau vous disposez d'une chambre, une salle de bains avec fenêtre et d'une buanderie attenante à la maison et au garage avec accès à l'extérieur pour le côté pratique.*À l'étage, un palier dessert 3 chambres dont une suite parentale équipée d'un dressing de 6m2 environ ayant accès à une salle de bains proposant baignoire, douche et WCChaque espace a été pensé pour assurer le confort et le bien-être de chacun de ses occupants.*L'extérieur quant à lui vous OFFRE un véritable havre de paix parfait pour profiter des journées ensoleillées en tout intimité avec une exposition idéale en SUD/EST . La terrasse de près de 80m2 laisse toute imagination à la création d'espaces pour profiter de moments conviviaux en famille et entreamis !Accédez à votre jardin soit par l'intérieur soit en faisant le tour de la maison des 2 côtés.Un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité tout en laissant une place supplémentaire pour garer un second véhicule. Et 2 autres stationnements sont possible à l'extérieur.*côté confort - Retrouvez des équipements modernes et de qualité!-Fibre Optique-Pompe à chaleur Air/Air-Poêle à bois-Volets roulants électriques-Store banne-Vide sanitaireon aime +La localisation de la maison idéale! ÉCOLE maternelle et élémentaire, crèche dans le village. Toutes les commodités à quelques minutes, à 20 minutes de Val d'Europe, accès rapide aux et axes routiers, tout enoffrant un environnement calme et verdoyant.Une belle opportunité à ne pas louper pour vous qui êtes en quête d'un cadre de vie agréable etconfortable.Ne perdez pas de temps!Contactez votre conseillère privlégiée et experte du secteur7jrs/7 pour programmer votre visite.*chers confrères je vous attends avec vos acquéreurs inter cabinet accepté dans l'intérêt de nosclients respectifs.*Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Gendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 878868660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.