Villa - Honfleur, Calvados

Demeure de charme et sa Maison d'amis - Garage - jardin – Honfleur centre À quelques pas seulement de l'effervescence du Vieux Bassin et des ruelles pittoresques, découvrez cette jolie maison de 170m² et sa dépendance de type loft niché à l'abri des regards dans le quartier Saint-Léonard. La Demeure Principale : Derrière la façade de cette bâtisse de la fin du XIXe siècle se cachent des volumes chaleureux et entièrement modulables DE 170m²: Rez-de-chaussée : Un vaste hall d'entrée (idéal pour un bureau), une pièce de vie lumineuse de 32 m², une cuisine offrant une belle vue dégagée, et des toilettes invités. Espace Nuit : Réparti sur 2 étages, il offre de 6 à 8 chambres selon vos besoins. Il offre une salle de bains, deux salles de douche et des toilettes séparées. Il bénéficie d'une vue sur l'entrée du port de Honfleur depuis le niveau supérieur. La Maison d'Amis : Dans un esprit Loft Contemporain de 70 m² Parfaitement indépendante et en harmonie avec le bâti d'origine, cette seconde habitation a été entièrement réinventée en 2024 : Une grande pièce de vie moderne, deux chambres, deux salles de douche et une ravissante terrasse privative. Potentiel : Un cocon "clés en main", idéal pour recevoir vos proches ou pour générer une rentabilité via une location saisonnière de prestige. Un joli jardin soigneusement arboré pour des moments de quiétude absolus vient compléter ce bien, ainsi que 4 garages dont 3 pour le stockage. Une opportunité unique de concilier vie de famille, art de vivre normand et projets locatifs. Prix de vente : 815 000 € (honoraires à la charge du vendeur) DPE : Classe C Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Pour ouvrir les portes de ce lieu d'exception, contactez dès à présent votre consultante experte du secteur : Géraldine Bernardin - Agent commercial en immobilier (EI - rsac n°820172807) Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386