Villa - Ronchin, Nord

Maison 1930 avec jardin Sud-Ouest -- Ronchin (59790)

À découvrir sans tarder à Ronchin ! Charmante maison 1930 de 84,2 m2 habitables, alliant le cachet de l'ancien et des espaces lumineux. Idéale pour un premier achat ou un jeune couple !

Au rez-de-chaussée :

Pièce de vie : Un beau salon / salle à manger de 24m2, très lumineux avec sa cuisine ouverte de 9,5m2, idéal pour des moments conviviaux.
Salle de bain fonctionnelle.
Cave : Une petite cave pratique pour le stockage et la conservation.

À l'étage :

Une première belle chambre de 11,3 m2.
Une pièce polyvalente (chambre d'enfant ou bureau) servant d'accès au niveau supérieur.
Sous combles : Une grande et belle chambre mansardée de 14,5 m2 habitables (22 m2 au sol).

L'extérieur :

Jardin de 135 m2 exposé Sud-Ouest, parfaitement orienté pour profiter du soleil.

Côté technique :

Menuiseries : Double vitrage partout.
DPE : D (169 kWh/m2/an) | GES : D (36 kg CO2/m2/an).
Chaudière gaz de 2011
Impot Foncier 550eur

Idéalement située, en bordure de Lille, à 10 minutes de marche de la gare de Ronchin. Proches des écoles, commerces ...

Prix FAI : 211 000 EUR (Frais d'Agence Inclus).
Prix Net Vendeur : 205 000 EUR.
Honoraires d'agence : 6 000 eur ttc à la charge de l'acquéreur .

Contactez Thibaud Brillouet, agent commercial en immobilier rsac lille 2016AC00067 Tél : 06 69 55 10 48 --

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