Studio - Valence, Province de Valence

Vous recherchez une propriété centrale différente avec de multiples possibilités d'utilisation ?
Ce loft ouvert avec patio extérieur, réunit design, fonctionnalité et un excellent emplacement dans une zone touristique et très dynamique.

Situation stratégique: situé dans un quartier central et très touristique, entouré de bars, supermarchés, parcs, promenades et toutes sortes de services, et à moins de 6 km de la plage.

Principales caractéristiques:

Loft concept ouvert et espaces polyvalents.
patio extérieur privé, idéal pour créer un espace de détente et même proposer l'installation d'une petite piscine.
Loft en bois fonctionnel, idéal comme bureau et espace repos/lit pour les invités.
Onduleur de climatisation installé en 2026.
Panneaux solaires de 800 W, avec une économie estimée à environ 200 € par an sur la facture électrique.
Maison très calme, avec revêtement de pladur et de laine de roche pour améliorer l'isolation acoustique.
Douche italienne avec cuisinière*.
Cuisine sur place, vous permettant de le personnaliser au goût de l'acheteur.
Installations électriques et hydrauliques rénovées en 2026*.
Il a un bulletin électrique*.
Possibilité d'enregistrement, selon les conditions administratives applicables.

Une attraction supplémentaire pour les investisseurs

Le processus relatif au changement d'utilisation du logement touristique* est en cours, ainsi que la possibilité de changer d'utilisation du logement, prévue dans les informations disponibles pour 2027.

L'opération présente donc un potentiel intéressant à la fois pour ceux qui cherchent leur propre espace dans un endroit touristique et central, et pour ceux qui apprécient une propriété avec des possibilités d'exploitation par la location temporaire, toujours sous réserve d'obtenir les autorisations correspondantes et le respect des règlements applicables.

Une propriété avec personnalité, de bonnes performances et de nombreuses possibilités de personnalisation, dans une zone avec une activité élevée tout au long de l'année.

Une opportunité pour ceux qui cherchent quelque chose de différent et veulent combiner leur propre utilisation et rentabilité potentielle.