Appartement - Cachan, Val-de-Marne

Situé dans le secteur recherché Centre-ville / Coteaux de Cachan, à proximité immédiate des bus permettant de rejoindre rapidement le RER B – Arcueil-Cachan, découvrez ce loft de style industriel de 72 m², offrant de beaux volumes, une grande liberté d'aménagement et un fort potentiel de valorisation.

Au sein d'une copropriété à taille humaine, ce bien se distingue par son vaste espace de vie entièrement modulable. Sa configuration permet d'imaginer de nombreux projets d'aménagement selon vos besoins : création d'une chambre, d'un espace bureau, d'un atelier ou encore d'un intérieur contemporain au style loft affirmé.

Grâce à ses volumes généreux et à son architecture atypique, ce bien séduira les acquéreurs à la recherche d'un lieu de vie unique ou d'un investissement à forte valeur ajoutée.

La copropriété bénéficiera prochainement d'importants travaux d'amélioration comprenant le ravalement des façades, la création de places de stationnement ainsi que la réfection complète des parties communes, contribuant ainsi à la valorisation de l'ensemble immobilier.

Une place de stationnement extérieure privative peut également être acquise en supplément.

Son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports et des principaux axes reliant Paris, en fait une excellente opportunité pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, notamment en location meublée de courte durée.

Ce bien conviendra parfaitement à :

- Une résidence principale
- Un premier achat
- Un investissement locatif
- Un projet de location meublée ou de courte durée (type Airbnb, sous réserve de la réglementation en vigueur)

Les points forts :

- Loft industriel de 72 m²
- Grand espace entièrement modulable
- Possibilité de créer facilement une chambre
- Nombreuses possibilités d'aménagement
- Idéal pour un projet de location courte durée
- Fort potentiel de valorisation
- Possibilité d'acquérir une place de stationnement privative
- Copropriété prochainement valorisée par d'importants travaux
- Quartier recherché Centre-ville / Coteaux
- Bus à proximité immédiate du rer b arcueil-Cachan
- Chauffage individuel électrique
- Appartement vendu libre de toute occupation
- Vente directe propriétaire, sans honoraires d'agence

Prix de vente : 230 000 €

DPE : D

Charges de copropriété et taxe foncière : à définir.

Copropriété composée de 13 lots, dont 7 lots principaux. Aucune procédure en cours.

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