Villa - Leucate, Aude

À Leucate, découvrez cette maisonnette de 17.83 m², de plain-pied, vendue meublée, idéale comme pied-à-terre, résidence secondaire ou pour de la location saisonnière.

Les atouts :

- Terrasse sécurisée d'environ 13 m²
- Séjour avec espace cuisine
- Pièce nuit séparée
- Climatisation
- Vendue entièrement meublée
- Stationnement extérieur
- Bon état intérieur
- Travaux d'étanchéité de toiture réalisés en juillet 2025

Un pied-à-terre avec extérieur, idéal pour profiter à Leucate.

Potentiel location saisonnière :

- Bien déjà exploité en location saisonnière
- 1 530 € de revenus réalisés sur le mois d'août
- Possibilité de louer pendant vos périodes d'absence

Copropriété :

- Charges 2026 estimées : ~ 493 €/an
- Eau froide comprise dans les charges
- Faibles charges pour une résidence secondaire

PRIX : 83 900 € fai

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Honoraires à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Sandra Pluquet, agent commercial – RSAC 899 897 326 Perpignan – Evolys, nom commercial de la sas arm immo, SIREN 927 684 944, carte professionnelle T n° CPI 7602 2025 000 000 001 (CCI Rouen Métropole).