Duplex - Huez, Isere

Iad France - Cécile Fiol vous propose: L'Alpe D'Huez centre, avenue des Jeux, beau duplex de 35 m² situé au 6ème étage de la résidence L'Ours Blanc avec une vue imprenable !Le 1er niveau se compose d'un coin cuisine disposant de tous les éléments pour passer un moment convivial en famille ou entre amis, d'un espace séjour donnant sur le balcon (4.12 m²) orienté Sud et d'un WC avec lave-mains.A l'étage, vous trouverez 2 chambres équipée de lits doubles et 1 salle de bain également équipée d'un WC.Nombreux rangements dans l'appartement.Vendu joliment meublé dans un esprit montagne.Vendu avec un casier à skis.La résidence dispose d'une laverie, un véritable plus pour vous et vos locataires.Charges de copropriété : 173 €/mois (eau incluse), chauffage individuel électrique. Taxe foncière : 1 667 €Location saisonnière très demandée sur ce type de bien garantissant un taux d'occupation élevé.Quartier familial et touristique, l'avenue des Jeux c'est le cOEur battant de la station : piscine et patinoire, commerces, animations et événements sportifs de renommée internationale...La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 211 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173€ par mois (soit 2076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Fiol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grenoble sous le numéro 839517471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.