Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Riocaud ?

Les écoles internationales à proximité de Riocaud incluent Bordeaux International School (63 km, de 3 à 18 ans, français et anglais), International School 33 (66 km, de 3 à 18 ans, français et anglais) et International School of Toulouse (153 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quel est le climat à Riocaud ?

Riocaud est plus chaud en août avec environ 22°C et plus frais en décembre avec environ 7°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Riocaud ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Riocaud représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 424 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 36 252 €.

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€ 424 000

1 860 € par m²

Villa - Riocaud, Gironde

Ajouté il y a 6 jours

Chambres: 4
Salles de bains: 2
Taille de construction: 228 m²
Taille de la parcelle: 7 289 m²

4 Chambres
2 Salles de Bains
228 m² Taille de construction
7 289 m² Taille de la parcelle

Riocaud, Gironde, Aquitaine, France

Commercialisé par Beaux Villages Immobilier

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Cette maison familiale très spacieuse est située dans un petit village à seulement 10 minutes de Ste Foy la Grande, avec toutes les commodités et à seulement 35 minutes de l'aéroport de Bergerac.

Située sur un beau terrain de 7289m2, avec des parterres de fleurs bien entretenus, des arbustes à fleurs et des arbres matures. Il y a un parking pour plusieurs voitures.

L'entrée principale de la maison offre un hall d'entrée à double hauteur desservant un grand bureau, un salon/salle à manger, une cuisine séparée, WC, salle d'eau et deux chambres.

Le premier étage se compose d'un salon en mezzanine, de deux chambres, d'un dressing et d'une salle de bains.

Le sous-sol abrite un grand garage, une chaufferie, une buanderie et de nombreux rangements.

Enfin, une piscine de 10m x 5m avec une couverture mobile vitrée offre une baignade saisonnière prolongée.
A ne pas manquer !

Prix honoraires inclus : 424 000 €
Prix honoraires exclus : 400 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Caractéristiques principales

2 caractéristiques

Piscine
Caractéristiques intérieures: Sous-sol

Vivre à Riocaud

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Beaux Villages Immobilier pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	12	1.7mm	6.8°C	-4.1°C	15.4°C
Fév.	9	4mm	8.9°C	0.8°C	18.4°C
Mars	6	5.1mm	10.8°C	0.8°C	23.6°C
Avr.	11	2.3mm	12.8°C	2°C	26.9°C
Mai	4	6mm	14.5°C	5.7°C	26.5°C
Juin	10	4.1mm	18.8°C	9.1°C	31°C
Juil.	15	1.7mm	21.4°C	10.8°C	37°C
Août	21	0.9mm	21.9°C	11.8°C	36.9°C
Sept.	10	3.7mm	16.5°C	7.2°C	25.6°C
Oct.	13	4.7mm	15.8°C	6.5°C	25°C
Nov.	18	2.1mm	11.2°C	0.3°C	21°C
Déc.	17	2.1mm	6.5°C	-0.3°C	14.1°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,24 592 €

24 592 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

2 120 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 060 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

8 480 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Riocaud. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

Prêt immobilier

À propos de l'agence

Beaux Villages Immobilier

Julie Savill

Langues: français, allemand, anglais, espagnol, néerlandais

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Référence de la propriété: BVI76697

€ 424 000

Villa - Riocaud, Gironde

Chambres: 4
Salles de bains: 2
Taille de construction: 228 m²
Taille de la parcelle: 7 289 m²

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À propos de ce villa à vendre

Caractéristiques principales

Vivre à Riocaud

Emplacement approximatif

Bordeaux International School, 63 km

International School 33, 66 km

International School of Toulouse, 153 km

ClimatMoyenne de 14°C, mois le plus chaud : août à 22°C

Ce que cela coûte

Calculez vos mensualitésEnviron 1 567 € par mois avec un apport de 30 %

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