Villa - Duras, Lot-et-Garonne

Proche Monségur, cette maison en pierre du 19ème siècle de 5 chambres est nichée au milieu de jardins d'arbres fruitiers et d'un vaste champ avec vue sur le Château de Duras. Cette maison en pierre des années 1800 offre une opportunité unique de posséder un bien avec une solide construction en pierre située sur un terrain de près d'un hectare, avec une variété d'arbres de fruits à coque, dont des noyers et des noisetiers, de nombreux arbres fruitiers tels que kiwis, prunes, mandarines, pommes, des cerises.... à quelques minutes en voiture de Duras.

Au rez-de-chaussée il y a 4 chambres, dont une avec salle d'eau, cuisine, salon/salle à manger, plusieurs pièces de rangement, salle de bains, wc et véranda. Au premier étage, il y a un grenier ouvert, ses poutres rustiques présentent une toile prête à être transformée, qu'il s'agisse d'un espace de yoga ou de la création de pièces sur mesure pour répondre à votre besoin (sous réserve des autorisations nécessaires).

Ce bien offre également une annexe séparée, un puits, deux caves, un garage et diverses dépendances, parfaites pour le stockage ou le développement.

Avec sa disposition étendue et quelques rénovations, cette maison présente une opportunité excitante pour l'acheteur exigeant de personnaliser et de moderniser à son goût.

Prix honoraires inclus : 167 500 €
Prix honoraires exclus : 155 093 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur