Villa - Bergerac, Dordogne

Gracieuse et imposante maison familiale du XVIIIe siècle située sur un terrain de 1,3 ha, offrant de nombreuses pièces lumineuses et spacieuses, de hauts plafonds et des éléments d'époque.

L'imposant hall d'entrée est doté d'un carrelage d'origine et de portes menant à la cuisine superbement équipée de fours Neff intégrés, d'une plaque de cuisson à induction, d'un îlot, de plans de travail en granit et d'un placard de buanderie. Le rez-de-chaussée est complété par une salle à manger séparée, une salle de café du matin avec des rangements en bois, un salon, un bureau et une jolie salle de jardin qui s'étend sur toute la largeur de la propriété et qui est dotée de fenêtres à triple exposition.

La suite principale est très spacieuse et dispose d'un dressing et d'une salle de bains privée avec carrelage, deux lavabos, une baignoire, une douche et des toilettes. Une chambre centrale avec vue sur le jardin arrière vous conduit à deux autres chambres, dont l'une a un accès direct à la salle de bains familiale avec deux lavabos, une baignoire et une douche. Un autre escalier vous conduit au deuxième étage avec deux autres chambres doubles et un vaste grenier qui, une fois rénové, pourrait vous offrir encore plus d'espace de vie ! Il y a une réelle opportunité de laisser votre marque sur cette magnifique maison.

Les jardins sont très jolis avec des arbres matures et des plantations offrant de l'ombre, une terrasse couverte pour les chaudes soirées d'été, une autre terrasse couverte avec une cuisine d'été, une douche, le tout donnant sur la magnifique piscine d'eau salée chauffée avec une terrasse enveloppante.

Il y a une grande grange pour tous vos besoins de stockage avec des stalles d'animaux originales et une jolie maison à rénover, parfaite si vous souhaitez un projet ?

Cette magnifique propriété est parfaitement située pour faciliter l'accès à Bergerac et à ses fabuleux équipements et liaisons de transport qui se trouvent à quelques minutes en voiture.

Prix honoraires inclus : 850 000 €
Prix honoraires exclus : 809 524 €
Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur