Villa - Beaupouyet, Dordogne

Située dans un environnement paisible entre Mussidan et Montpon-Ménestérol, cette impressionnante propriété en pierre comprend deux maisons indépendantes, offrant de nombreuses possibilités pour une grande famille, l’accueil d’invités ou un éventuel projet locatif.
Accessible par un portail électrique, la propriété associe le charme de l’ancien au confort actuel. Poutres apparentes, murs en pierre, sols en terre cuite et cheminées créent une atmosphère chaleureuse, tandis que les vastes extérieurs garantissent intimité et jolies vues sur la campagne environnante.

La maison principale propose de généreux espaces de réception, comprenant un salon accueillant, une salle à manger indépendante et une cuisine bien équipée. Deux chambres au rez-de-chaussée, accompagnées d’une salle de bains et d’une salle d’eau, permettent une agréable vie de plain-pied. L’étage accueille deux autres chambres ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire.

La seconde maison, particulièrement spacieuse, conviendrait parfaitement pour recevoir famille et amis ou pour créer un hébergement de vacances. Le rez-de-chaussée comprend une impressionnante pièce de vie ouverte, une cuisine, une salle de jeux, un hammam, une buanderie et un WC. À l’étage se trouvent deux chambres doubles et une salle de bains.

À l’extérieur, la très grande piscine habillée de mosaïque est entourée de vastes terrasses en pierre, offrant un cadre exceptionnel pour se détendre, déjeuner en plein air et recevoir.
Le terrain d’environ 2,2 hectares comprend prairie, bois, verger et un étang de belle taille. Deux puits, dont un équipé d’une pompe, constituent une ressource en eau supplémentaire appréciable.
La propriété dispose également de deux garages attenants, deux carports, un atelier et un bûcher, offrant de nombreux espaces de stationnement et de rangement.

Cette propriété spacieuse et modulable conviendrait parfaitement comme résidence principale, maison multigénérationnelle ou habitation avec logement d’amis. Malgré son environnement calme, elle reste proche des commerces, des liaisons ferroviaires et de l’accès à l’autoroute A89.

Une propriété à découvrir sur place pour en apprécier pleinement le charme.

À voir absolument !

Prix honoraires inclus : 704 900 €
Prix honoraires exclus : 665 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur