Villa - Puymirol, Lot-et-Garonne

Situé dans un environnement paisible au cœur du Sud-Ouest de la France, à proximité de Puymirol, l’un des “Plus Beaux Villages de France”, ce somptueux château de caractère conjugue avec élégance patrimoine historique, prestations haut de gamme et art de vivre à la française.

Datant en partie du XIIIe siècle, cette remarquable propriété en pierre d’environ 450 m² habitables a bénéficié d’une rénovation exceptionnelle réalisée avec un souci constant du détail, dans le respect de l’architecture d’origine et avec des matériaux de grande qualité.

Dès l’entrée par le portail en fer forgé, la majestueuse cour intérieure fermée, la superbe façade en pierre et l’imposante tour centrale créent immédiatement un effet spectaculaire.

Le rez-de-chaussée propose de vastes espaces de réception baignés de lumière naturelle : élégante salle de réception, salle à manger raffinée, salon chaleureux ainsi qu’une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine et espace buanderie. Les éléments anciens remarquablement préservés — poutres apparentes, cheminées d’époque, hauteurs sous plafond impressionnantes et ancien escalier — confèrent à l’ensemble une atmosphère authentique et raffinée.

Le premier étage accueille cinq magnifiques suites spacieuses avec salles de bains ou salles d’eau privatives. Les charpentes apparentes et les grandes ouvertures renforcent encore le caractère noble et lumineux des lieux.

À l’extérieur, le château bénéficie d’un cadre intime et parfaitement entretenu. Une vaste terrasse surplombe le parc arboré et constitue un espace idéal pour les réceptions et les longues soirées d’été, tandis qu’une seconde terrasse plus intimiste accueille les petits-déjeuners au calme.

Les jardins et parc paysagers s’étendent sur plus de 8 000 m² et offrent une intimité totale. La superbe piscine mosaïque de 14 x 5 mètres, nichée au cœur des anciens murs en pierre d’une ancienne grange ou écurie, crée un espace de détente absolument unique.

Une élégante maison d’amis indépendante de deux chambres, aménagée dans l’ancienne maison de gardien et la chapelle du château, complète cet ensemble rare et prestigieux. Idéal pour recevoir famille et amis ou développer une activité de chambres d’hôtes ou de location de luxe sous réserve des autorisations nécessaires.

La propriété bénéficie d’une situation privilégiée à proximité des bastides médiévales du Lot-et-Garonne, de nombreux restaurants et commerces, tout en restant facilement accessible grâce aux axes autoroutiers. Les aéroports internationaux de Toulouse et Bordeaux sont accessibles en 1h à 1h30, tandis que la gare TGV d’Agen permet de rejoindre Paris en seulement 3h30.

Une propriété d’exception, rare sur le marché, idéale en résidence familiale de prestige, propriété de réception ou activité touristique haut de gamme.