Villa - Saint-Matré, Lot

Situé au cœur du charmant village de Saint-Matré, cet authentique ancien corps de ferme datant des années 1850 offre beaucoup de caractère, de beaux volumes et un excellent potentiel pour une grande maison familiale ou un projet d’accueil.

La maison principale traditionnelle, construite en magnifique pierre du Quercy, a conservé de nombreux éléments d’origine, notamment des poutres apparentes et un ancien four à pain dans la cuisine, créant une atmosphère chaleureuse et authentique pleine de charme rustique.

La seconde maison propose un vaste espace de vie et une salle à manger ouverte avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir la famille et les amis. À l’étage, un agréable espace studio offre de nombreuses possibilités et pourrait parfaitement convenir comme salon, atelier d’artiste ou salle de yoga.

L’ensemble comprend au total 8 chambres, idéal pour une grande famille ou pour poursuivre une activité d’accueil touristique (sous réserve des autorisations nécessaires). La propriété était auparavant exploitée en chambres d’hôtes.

Derrière la maison principale, un joli jardin offre un espace extérieur paisible pour se détendre et profiter du calme environnant.

La propriété se situe dans le petit village pittoresque de Saint-Matré, réputé pour son restaurant apprécié et son ambiance conviviale autour du bar du village. Nichée au cœur du magnifique Quercy, la région séduit par ses paysages vallonnés, ses villages historiques en pierre, ses vignobles, ses marchés locaux et son art de vivre détendu.

Prix honoraires inclus : 360 400 €
Prix honoraires exclus : 340 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur