Villa - Busserolles, Dordogne

Nichée dans un hameau très paisible à l'orée d'une forêt, dans le magnifique Périgord Vert, cette propriété traditionnelle en pierre se compose de deux maisons mitoyennes, offrant de nombreuses possibilités pour une vie multigénérationnelle, une opportunité de résidence et de revenus, ou un projet potentiel de location ou d'activité commerciale (sous réserve des autorisations nécessaires).

La première maison comprend une cuisine, une chambre au rez-de-chaussée (actuellement utilisée comme bureau) et un salon confortable doté d'un poêle à bois et offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, on trouve une chambre avec salle de bains et WC attenants.

La deuxième maison, entièrement de plain-pied, offre une spacieuse cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, une salle de bains complète, un WC séparé et trois chambres accessibles, ce qui la rend particulièrement polyvalente pour une vie de famille ou un hébergement de vacances.

Chaque maison dispose de sa propre entrée indépendante, d’une terrasse privée et d’un espace jardin dédié, offrant ainsi une excellente intimité et la possibilité d’exploiter les deux propriétés de manière indépendante.

À l’extérieur, les jardins magnifiquement entretenus offrent un cadre paisible, avec de jolies vues sur la forêt environnante et la campagne vallonnée. La propriété bénéficie également d’un garage indépendant et d’un abri pour voiture, offrant ainsi de nombreuses places de stationnement et un vaste espace de rangement.

Alliant caractère traditionnel, cadre paisible et aménagement modulable, cette propriété séduisante présente un potentiel considérable.

Le village très prisé de Piégut-Pluviers, avec ses boutiques, ses restaurants et son marché hebdomadaire, se trouve à moins de 10 km de la maison. L'aéroport de Limoges est à seulement 57 kms et l'aéroport international de Bordeaux à 142 kms.

Prix honoraires inclus : 288 850 €
Prix honoraires exclus : 272 500 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur