Villa - Cubjac, Dordogne

En exclusivité! Très bel ensemble périgourdin de caractère comprenant une maison principale, une grange et un atelier sur deux niveaux.

Dans un hameau, cette charmante propriété périgourdine comprend une spacieuse maison rénovée avec goût d'environ 160 m² habitables, une grande dépendance en pierre de 95 m² au rez-de-chaussée, avec deux cheminées et éléments d'époque, une cave voûtée et une dépendance aménageable de 32 m² (sous réserve des autorisations nécessaires).

Le tout sur un terrain paysager de 4 984 m², offrant une belle vue sur la campagne. L'hébergement comprend : au rez-de-jardin : une cuisine ouverte sur la salle à manger de 34,50 m², une buanderie, des toilettes, une chambre avec salle d'eau et toilettes de 28 m² ; au rez-de-chaussée : un salon de 40 m² avec cheminée, poutres et pierres apparentes ouvrant sur une chambre de 22 m² avec salle de bains et toilettes ; à l'étage : deux belles chambres mansardées avec salle de bains. Chauffage central au fioul, capacité prévue pour deux logements.

Prix honoraires inclus : 344 500 €
Prix honoraires exclus : 325 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur