Villa - Montguyon, Charente-Maritime

Cette fantastique propriété est située au cœur de la campagne de Charente Maritime. Elle offre un énorme potentiel pour diverses activités telles que les loisirs de plein air, le paintball, les événements, les banquets, les mariages, les retraites, etc. (sous réserve des autorisations nécessaires). Elle est actuellement utilisée comme un magnifique domaine de chasse privé, situé sur un terrain clos de plus de 65 hectares, avec ses propres petits lacs et un ruisseau.

Le bâtiment spécialement conçu, avec une cuisine professionnelle et une salle de réception de 235 m² avec bar, peut accueillir de grands groupes et n'attend qu'à être découvert. Au premier étage, il y a une grande mezzanine (94 m²), 3 chambres et une salle de bains. À l'avant, une grande allée en gravier offre suffisamment d'espace pour se garer. La propriété a obtenu la note C au classement DPE.

Le domaine lui-même est composé de pins maritimes, de chênes rouges et de châtaigniers. Il comprend également diverses dépendances, dont un hangar, un atelier, un garage et un mobil-home.

La taille, l'étendue et le potentiel de cette propriété sont à ne pas manquer, alors contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite.

Prix incluant les frais d'agence : 954 000 €
Prix hors frais d'agence : 900 000 €
Commission de l'acheteur incluse : 6 %

Prix honoraires inclus : 954.000 €
Prix honoraires exclus : 900.000 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur