Villa - Chillac, Charente

En exclusivité! Située dans un environnement rural paisible, cette spacieuse maison de campagne pleine de caractère offre de beaux volumes, de magnifiques vues sur la campagne environnante et environ 11 hectares de terrain, principalement composés de prairies.

Le cœur de la maison est constitué d’une impressionnante cuisine ouverte sur un vaste séjour, avec des portes-fenêtres donnant sur une terrasse couverte, idéale pour profiter pleinement du cadre environnant. Une grande mezzanine surplombe la pièce de vie et dessert deux chambres avec salles d’eau privatives. L’une de ces chambres bénéficie également d’une véranda offrant de belles vues sur les champs environnants.

Depuis la pièce de vie principale, on accède à une grande salle à manger d’origine, pleine de caractère, ainsi qu’à un second salon avec cheminée. Cette partie de la maison comprend également trois chambres supplémentaires et une salle d’eau. Le salon donne accès à un espace vestiaire/buanderie très pratique, une salle d’eau supplémentaire et des WC séparés. Une buanderie indépendante complète l’ensemble.

À l’extérieur, la propriété offre de nombreuses possibilités. Une grande piscine couverte permet de prolonger la saison de baignade, ainsi qu’un vaste hangar et plusieurs dépendances supplémentaires qui sont à rénover et offrent un excellent potentiel pour des projets futurs, du stockage ou différents usages.

La propriété est entourée d’environ 11 hectares de terrain, principalement constitués de prairies, ainsi que d’un verger établi. Cette vaste superficie offre de nombreuses possibilités pour un projet équestre, une petite exploitation agricole, une activité liée aux animaux ou tout simplement pour profiter pleinement du calme et de l’espace de la campagne.

Une opportunité rare d’acquérir une importante propriété de campagne avec un vaste terrain, une piscine, un hangar et de nombreuses dépendances, offrant beaucoup de caractère, d’espace et de potentiel dans un cadre rural privilégié.

Prix honoraires inclus : 299 600 €
Prix honoraires exclus : 280 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur