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Villa - Genouillac, Charente, Genouillac - € 349 800 | Réf : BVI76969 - photo 1Villa - Genouillac, Charente, Genouillac - € 349 800 | Réf : BVI76969 - photo 2Villa - Genouillac, Charente, Genouillac - € 349 800 | Réf : BVI76969 - photo 3Villa - Genouillac, Charente, Genouillac - € 349 800 | Réf : BVI76969 - photo 4Villa - Genouillac, Charente, Genouillac - € 349 800 | Réf : BVI76969 - photo 5Villa - Genouillac, Charente, Genouillac - € 349 800 | Réf : BVI76969 - photo 6Villa - Genouillac, Charente, Genouillac - € 349 800 | Réf : BVI76969 - photo 7Villa - Genouillac, Charente, Genouillac - € 349 800 | Réf : BVI76969 - photo 8Villa - Genouillac, Charente, Genouillac - € 349 800 | Réf : BVI76969 - photo 9Villa - Genouillac, Charente, Genouillac - € 349 800 | Réf : BVI76969 - photo 10Villa - Genouillac, Charente, Genouillac - € 349 800 | Réf : BVI76969 - photo 11Villa - Genouillac, Charente, Genouillac - € 349 800 | Réf : BVI76969 - photo 12Villa - Genouillac, Charente, Genouillac - € 349 800 | Réf : BVI76969 - photo 13Villa - Genouillac, Charente, Genouillac - € 349 800 | Réf : BVI76969 - photo 14Villa - Genouillac, Charente, Genouillac - € 349 800 | Réf : BVI76969 - photo 15

€ 349 800

2 499 € par m²

Villa - Genouillac, Charente

Ajouté il y a 9 jours

Chambres
3
Salles de bains
3
Taille de construction
140 m²
Taille de la parcelle
60 216 m²

Genouillac, Charente, Poitou-Charentes, France

Beaux Villages Immobilier

Commercialisé par Beaux Villages Immobilier

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Construite en 2005, cette propriété est entièrement de plain-pied. Elle comprend un grand salon-salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi que trois chambres et trois salles de bains. À l’arrière, une terrasse donne sur la piscine, tandis qu’un vaste espace de stationnement se trouve à l’avant de la propriété. La maison bénéficie d’un chauffage central au fioul (plancher chauffant et radiateurs), de quelques panneaux solaires et d’un grand garage attenant.

Une grande dépendance comprend des écuries, ainsi qu’une nouvelle dépendance / manège dont la toiture est équipée de panneaux solaires. Celle-ci est actuellement louée dans le cadre d’un bail emphytéotique de 30 ans, du 3 septembre 2024 au 3 septembre 2054, qui devra être repris par le nouveau propriétaire (plus de détails sur demande).

La propriété dispose également de 6 hectares de terrain, dont certaines parcelles ne sont pas attenantes.

Située dans un cadre rural au nord de la Charente, elle reste à proximité de Saint-Claud et de Confolens, où vous trouverez toutes les commodités.

Prix honoraires inclus : 349 800 €
Prix honoraires exclus : 330 000 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur

Caractéristiques principales

1 caractéristique

Piscine

Vivre à Genouillac

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Beaux Villages Immobilier pour plus d'informations sur l'emplacement -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques.

Écoles internationales

* Distance du centre de Genouillac

Les expatriés et le climat

Ce que cela coûte

Frais d'achat


20 288 €
1 749 €
875 €
6 996 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Genouillac. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

Coûts supplémentaires totaux
29 908 €*
Coût final d'achat
379 708 €
* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

Prêt immobilier

À propos de l'agence

Beaux Villages Immobilier

Beaux Villages Immobilier

Julie Savill

Langues
français, allemand, anglais, espagnol, néerlandais

Des visites à distance sont disponibles pour cette propriété

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