Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Les Forges ?

Les écoles internationales à proximité de Les Forges incluent Chavagnes International College (101 km, de 11 à 18 ans, anglais), Montessori En Ville (140 km, de 3 à 12 ans, français et anglais) et Bordeaux International School (194 km, de 3 à 18 ans, français et anglais).

Quel est le climat à Les Forges ?

Les Forges est plus chaud en août avec environ 20°C et plus frais en janvier avec environ 5°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Les Forges ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Les Forges représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 90 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 7 695 €.

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€ 90 000

1 200 € par m²

Villa - Les Forges, Deux-Sevres

Ajouté il y a 5 jours

Chambres: 2
Salles de bains: 1
Taille de construction: 75 m²
Taille de la parcelle: 84 027 m²

2 Chambres
1 Salle de Bains
75 m² Taille de construction
84 027 m² Taille de la parcelle

Les Forges, Deux-Sevres, Poitou-Charentes, France

Commercialisé par Beaux Villages Immobilier

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Dans un environnement préservé de plus de 8 hectares de parc arboré, cet élégant duplex de deux chambres est situé au dernier étage d'un magnifique château, à deux pas d'un golf 18 trous avec restaurant et bar. Vous profiterez d'un cadre de vie unique avec :

Piscine
2 courts de tennis
Verger et terrain de boules
Véranda commune avec salle de billard, bibliothèque et espace détente

L'appartement, prêt à emménager, comprend :

Un séjour lumineux avec poutres apparentes et murs en pierre
Une suite parentale, une cuisine et une salle de bains
Une spacieuse mezzanine (possibilité de créer une troisième chambre, sous réserve de permis)
Une cave privative, idéale pour le rangement (vélos, clubs de golf, etc.)

À seulement 4 km des commerces et marchés de Vasles
À 30 km de Poitiers (gare TGV et aéroport)
Commerces et restaurants accessibles à pied

Résidence secondaire ou principale, ce bien unique allie charme, tranquillité et confort moderne dans un cadre d’exception.

Propriété soumise au statut juridique de la copropriété, nombre total de lots dans la copropriété : 28, montant annuel moyen des charges 5.200 € (part du vendeur provisoire), pas de procédure judiciaire en cours.

Prix honoraires inclus : 90 000 €
Prix honoraires exclus : 81 819 €
Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur

Caractéristiques principales

2 caractéristiques

Piscine
Qualité: Logement spacieux

Vivre à Les Forges

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Beaux Villages Immobilier pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	13	2.9mm	5.2°C	-4.9°C	14.4°C
Fév.	6	4.3mm	8.1°C	-0.6°C	17.2°C
Mars	7	3.9mm	9°C	-0.9°C	20°C
Avr.	7	2.4mm	11°C	2°C	24.1°C
Mai	4	4.1mm	13.3°C	6.5°C	25.6°C
Juin	9	2.7mm	16.9°C	7.2°C	29.4°C
Juil.	13	0.8mm	19.7°C	9.3°C	35.4°C
Août	18	1.3mm	20.1°C	9.2°C	34.9°C
Sept.	7	4.1mm	15°C	4.8°C	23.3°C
Oct.	12	4.6mm	13.7°C	5.4°C	22.2°C
Nov.	16	1.6mm	9.6°C	-1.2°C	18.8°C
Déc.	15	1.4mm	5.9°C	-1.7°C	13.4°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,5 220 €

5 220 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

450 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

225 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

1 800 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Les Forges. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

Prêt immobilier

À propos de l'agence

Beaux Villages Immobilier

Julie Savill

Langues: français, allemand, anglais, espagnol, néerlandais

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Référence de la propriété: BVI76636

€ 90 000

Villa - Les Forges, Deux-Sevres

Chambres: 2
Salles de bains: 1
Taille de construction: 75 m²
Taille de la parcelle: 84 027 m²

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À propos de ce villa à vendre

Caractéristiques principales

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Emplacement approximatif

Chavagnes International College, 101 km

Montessori En Ville, 140 km

Bordeaux International School, 194 km

ClimatMoyenne de 12°C, mois le plus chaud : août à 20°C

Ce que cela coûte

Calculez vos mensualitésEnviron 333 € par mois avec un apport de 30 %

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