Villa - Saint-Germain, Vienne

L'une des propriétés les mieux présentées que nous ayons jamais vues, ce joyau est situé à la périphérie des villes de Saint Germain/Saint Savin, toutes accessibles à pied.

La maison se trouve à l'arrière d'un terrain généreux, en position surélevée, offrant une vue imprenable sur la vallée de la Gartempe en contrebas. Elle est équipée d'un portail électrique et alarme anti-effraction pour plus de sécurité.

Accessible par une allée large, le logement principal est aménagé à l'étage supérieur, accessible par une salle à manger extérieure équipée de stores électriques au-dessus et sur le côté.

Les pièces sont disposées autour d'un couloir central. Sur la gauche se trouvent un salon, une salle à manger et la chambre principale, chacune donnant accès au balcon supérieur par des doubles portes-fenêtres.

À droite se trouvent une cuisine/salle à manger (avec un escalier menant au niveau inférieur), une salle de bains (WC séparé) et une chambre d'amis.

Le niveau inférieur est également desservi par un couloir central. À l'avant, il y a une pièce actuellement utilisée comme bureau, avec une porte communicante vers une chambre, qui à son tour dispose d'une autre porte communicante vers une chambre plus petite, particulièrement utile pour les enfants. Le niveau inférieur est complété par une buanderie, une salle de bains et une grande cave/pièce de rangement.

À l'extérieur, il y a un double garage derrière la maison.

Le grand jardin a été entretenu par des professionnels et contient de nombreux arbustes, buissons et arbres matures, ce qui en fait un havre de paix. Sur un côté de la maison, il y a une piscine avec un grand espace couvert idéal pour les repas et les réceptions.

Il s'agit d'une propriété de grande qualité qui a été bien entretenue par les propriétaires actuels. Une visite rapide est fortement recommandée.

Prix honoraires inclus : 499 000 €
Prix honoraires exclus : 470 755 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur