Villa - Montmorillon, Vienne

Envie de poser vos valises dans une maison pleine de charme, où confort et tranquillité se rencontrent ?

À seulement 8 minutes de Montmorillon, laissez-vous séduire par cette jolie maison de village entièrement rénovée par un architecte. Avec ses 145 m² habitables, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse, elle offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la campagne tout en restant proche des commodités.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison agréable à vivre, pensée pour allier fonctionnalité et confort.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon lumineux et convivial, ainsi que d'une cuisine moderne, aménagée et équipée, parfaite pour partager de bons moments. Une belle suite parentale avec sa salle d'eau, un WC indépendant et des rangements complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de nombreux rangements. De quoi accueillir confortablement toute la famille ou recevoir vos proches.

Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques centralisés, chauffage performant et adoucisseur d'eau.

Mais ce qui rend cette propriété particulièrement intéressante, c'est aussi son extérieur et ses dépendances !

Accessible par un portail électrique, la propriété dispose d'un agréable jardin agrémenté d'une vigne et d'arbres fruitiers, idéal pour profiter des beaux jours et des moments de détente.

Une belle grange vient compléter l'ensemble. Elle dispose déjà de deux pièces aménagées, comprenant une cuisine et une petite chambre. De nombreuses possibilités s'offrent à vous : espace indépendant pour recevoir famille et amis, projet de gîte ou encore espace de loisirs.

Des plans d'aménagement sont disponibles et un permis de construire a été validé, sous réserve de vérification de sa validité auprès de la mairie.

Plusieurs annexes de rangement viennent également compléter ce bien.

Une maison qui a beaucoup à offrir ! Du confort d'une rénovation soignée au potentiel de ses dépendances, en passant par son agréable jardin, cette propriété saura séduire ceux qui recherchent un lieu de vie accueillant, avec de belles possibilités d'évolution.

Résidence principale, maison de campagne ou projet d'accueil touristique… laissez libre cours à vos envies !

Une visite pourrait bien vous faire tomber sous son charme !

Prix honoraires inclus : 194.500 €
Prix honoraires exclus : 180.093 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur