Villa - Monpazier, Dordogne

Située dans un hameau paisible à seulement 10 minutes d’une charmante bastide, cette superbe propriété en pierre, issue de la rénovation de trois granges distinctes, allie avec élégance le charme de l’ancien au confort moderne. Restaurée avec soin, elle offre de beaux volumes et des espaces de vie parfaitement adaptés à la vie de famille comme à la réception.

Au rez-de-chaussée, une magnifique pièce de vie avec murs en pierre apparente, cheminée et poêle à bois constitue un espace chaleureux regroupant salon et salle à manger. La cuisine équipée sur mesure se trouve à proximité, tandis qu’une arrière-cuisine mène à une suite invités indépendante avec salle d’eau et accès direct à une terrasse. Ce niveau comprend également une salle de cinéma avec bar et système audio intégré, un bureau ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, deux grandes chambres disposent chacune de leur propre salle d’eau privative. La suite parentale, particulièrement élégante, bénéficie d’un dressing et d’une spacieuse salle de bains.

À l’extérieur, le jardin paysager soigneusement entretenu offre un cadre intime et verdoyant, agrémenté d’arbres matures, d’arbustes et de massifs fleuris. Conçu pour profiter pleinement de la vie en plein air, l’espace extérieur comprend une piscine, un jacuzzi, un sauna ainsi qu’une remarquable cuisine d’été avec four à pizza. Plusieurs terrasses et coins détente permettent de profiter du soleil ou de l’ombre tout au long de la journée. Une salle d’eau à proximité de la piscine apporte un confort supplémentaire. Un espace couvert actuellement utilisé comme salle à manger d’été pourrait également être transformé en logement indépendant, sous réserve des autorisations nécessaires.

Un vaste garage-atelier indépendant avec son propre accès et son entrée privée complète l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Une propriété rare, pleine de charme et de potentiel, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet d’accueil touristique. Une visite s’impose.

Price including agency fees :689 000 €
Price excluding agency fees :650 000 €
Buyer commission, tax included: 6%