Villa - Mialet, Dordogne

Pleine de charme et offrant un beau potentiel commercial (sous réserve des autorisations nécessaires), cette propriété rénovée avec goût est idéalement située à moins de 25 km de Nontron, Thiviers et Rochechouart.

La maison principale s’ouvre sur un vaste espace bar/salle a manger, chaleureux et authentique, avec cheminée et plafond haut. Une toilette est disponible à cet endroit. La cuisine professionnelle, entièrement équipée, se trouve à l’arrière, parfaite pour une activité de restauration.

La partie privée comprend une salle à manger, un salon, une salle de bain au rez-de-chaussée ainsi qu’une agréable terrasse orientée plein sud. À l’étage, les combles ont été aménagés en une grande chambre avec dressing, WC et un espace pouvant accueillir un lit supplémentaire ou un bureau.

La maison d'amis, avec son propre accès et jardin privatif, comprend un salon, une cuisine/salle à manger et une salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée. À l’étage, un vaste palier pouvant servir de bureau ou d’espace nuit, un WC séparé et trois grandes chambres doubles.

Le terrain est agrémenté d’arbres fruitiers et d’arbustes. Une grande grange et un local de stockage (raccordés à l’eau et à l’électricité) complètent l’ensemble.

Une belle opportunité de vivre et travailler dans un cadre paisible avec fort potentiel.

Prix honoraires inclus : 256 800 €
Prix honoraires exclus : 240 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur