Villa - Chalais, Charente

Située à l'extrémité d'un petit village proche de Chalais, avec une vue imprenable sur la campagne environnante et sans aucun passage de circulation, cette superbe propriété de 3 à 4 chambres, parfaitement entretenue, séduit par son charme authentique et son caractère. Elle est complétée par un gîte indépendant de 3 chambres, idéal pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif (sous réserve des autorisations nécessaires).

La maison principale s'ouvre sur une magnifique terrasse couverte offrant une vue sur les superbes jardins. C'est l'endroit idéal pour les repas en plein air et pour admirer les couchers de soleil sur les champs voisins. Les jardins, véritable atout de la propriété, s'étendent sur plus de 4 400 m² et sont agrémentés d'une abondance d'arbres, d'arbustes et de massifs fleuris. Ils accueillent également une splendide piscine chauffée de 8 x 4 m, parfaitement intégrée et entourée d'une vaste terrasse, à l'abri des regards.

À l'arrière de la maison principale, avec son propre accès et son espace de stationnement, se trouve la seconde habitation de 3 chambres, actuellement exploitée en location saisonnière. Répartie sur deux niveaux, elle offre un excellent potentiel. Une grange attenante permet d'envisager un agrandissement de l'espace habitable, sous réserve des autorisations d'urbanisme. La propriété comprend également un atelier, un abri de jardin, une cave et un poulailler.

Une propriété rare, idéale pour les amoureux de calme et de nature, à seulement quelques minutes d'une ville offrant toutes les commodités.
Prix honoraires inclus : 386 900 €
Prix honoraires exclus : 365 000 €
Honoraires de 6% TTC à la charge de l’acquéreur