Villa - Brux, Vienne

Entrez dans cette maison de village enchanteresse, pleine de caractère et de charme, nichée dans un hameau paisible. Avec ses poutres apparentes, ses murs en pierre et ses sols en dalles, cette maison respire l'élégance rustique, tandis que sa terrasse ensoleillée et sa cour privée offrent des endroits parfaits pour profiter des après-midis frais d'automne ou des chaudes soirées d'été.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux mène à une salle d'eau pratique. D'un côté, le grand salon vous accueille avec sa cheminée et son poêle à bois, idéal pour passer des soirées douillettes avec une tasse de thé tandis que les feuilles prennent des teintes dorées. De l'autre côté, la cuisine, également équipée d'une cheminée à bois et de meubles encastrés, s'ouvre sur la salle à manger à double hauteur, avec un escalier menant à une charmante mezzanine.

À l'étage, un long palier avec des armoires encastrées mène à deux chambres avec salle de bains attenante et à une chambre principale dotée d'une salle de bains luxueuse avec une baignoire îlot et une grande douche à l'italienne, parfaite pour se détendre après une promenade dans la campagne voisine.

À l'extérieur, la propriété continue de séduire : un jardin généreux, une grande grange attenante et deux dépendances supplémentaires dans la cour ensoleillée offrent des possibilités infinies : salle de loisirs, studio de création ou espace de réception saisonnier. Un four à pain traditionnel et une terrasse constituent le cadre idéal pour prendre l'apéritif à l'automne, au coucher du soleil.

Située dans un hameau tranquille à quelques minutes en voiture de la ville historique de Civray, avec son marché deux fois par semaine, ses boutiques, ses restaurants, son bar à vin, son cinéma et ses cafés, cette propriété est un joyau caché, plein de chaleur, de caractère et promettant une vie villageoise tranquille.

Prix honoraires inclus : 214 000 €
Prix honoraires exclus : 200 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur