Villa - Mirandol-Bourgnounac, Tarn

En exclusivité! Située à 30 minutes d'Albi, cette maison de 134 m² bénéficie d’un emplacement recherché au sein d’une commune offrant de nombreuses commodités : école, commerces de proximité, services médicaux, équipements sportifs et une vie locale dynamique, le tout dans un environnement calme et verdoyant, bien connectée aux communes voisines.

La maison se compose de quatre chambres, dont une chambre au rez-de-chaussée avec salle d’eau et accès indépendant, une configuration particulièrement adaptée pour recevoir, héberger un proche ou envisager un espace autonome. La pièce de vie ouverte comprend un séjour/salle à manger avec cheminée et une cuisine ouverte offrant un volume fonctionnel et lumineux. Le confort est assuré par un chauffage au gaz, le double vitrage, la fibre optique… Le bien est également raccordé au tout-à-l’égout.

Les extérieurs proposent des équipements appréciables : un jardin arboré et clos, une piscine chauffée au sel, une cuisine d’été avec four à pain, idéale pour les beaux jours, ainsi qu’un garage apportant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire.

L’ensemble se situe à proximité immédiate du centre de Mirandol-Bourgnounac et de l’ensemble de ses services, faisant de ce bien une opportunité intéressante pour une résidence principale ou secondaire, dans un secteur alliant praticité et qualité de vie.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès maintenant. Ce bien mérite toute votre attention.

Prix honoraires inclus : 238 500 €
Prix honoraires exclus : 225 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur