Villa - Lauzun, Lot-et-Garonne

Beau projet de rénovation dans le Lot-et-Garonne.

Cette charmante maison a fait l’objet d’une importante rénovation au cours des douze derniers mois, offrant une base solide et un formidable potentiel pour les futurs propriétaires désireux d’y apporter leur touche personnelle.

Au rez-de-chaussée, l’espace a été ouvert afin de créer un vaste et lumineux séjour avec cuisine et salle à manger ouverts, prêt à être aménagé en un lieu de vie moderne et convivial.

À l’étage, deux grandes chambres ont été préparées, chacune prévue pour accueillir sa salle de bain privative, garantissant confort et intimité.

Le sous-sol offre, lui aussi, de belles possibilités : la plomberie y est déjà installée pour une salle d’eau supplémentaire, permettant d’aménager aisément une troisième chambre, une suite d’amis ou un espace polyvalent selon vos besoins.

À l’extérieur, un permis de construire a été accordé pour une grande terrasse couverte, une piscine de 5 x 10 mètres ainsi qu’un garage de 8 x 6 mètres. Le tout est entouré de vues imprenables à 360° sur les magnifiques collines vallonnées du Lot-et-Garonne.

Située à seulement 2 km du village prisé de Lauzun, avec ses bars, restaurants, commerces et sa boulangerie, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités.

Un bien idéal pour les amoureux de la rénovation, à la recherche d’un projet unique dans l’un des plus beaux coins du sud-ouest de la France.

Prix honoraires inclus : 179 000 €
Prix honoraires exclus : 165 741 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur