Villa - Duras, Lot-et-Garonne

Avec de magnifiques murs en pierre, des plafonds voûtés, des poutres apparentes et des vues élevées à couper le souffle, cette charmante propriété allie authenticité et polyvalence — idéale comme maison familiale ou comme investissement attractif.

La configuration offre des logements sur les côtés est et ouest de la maison, avec un excellent potentiel pour créer un appartement indépendant si souhaité. Sinon, vous pourrez profiter pleinement du spacieux espace de vie et salle à manger ouvert, où de grandes baies vitrées s’ouvrent sur la terrasse, la piscine et la vue panoramique.

Actuellement, la maison comprend 3 chambres et 2 salles de bains, complétées par deux grandes mezzanines — l’une donnant sur la cuisine, l’autre sur le salon — offrant des options flexibles pour des couchages supplémentaires ou un espace de travail.

Modernisée avec goût au fil des ans, la maison bénéficie du chauffage au sol dans la majeure partie de la surface, la cuisine étant prête à être raccordée.

À l’extérieur, le jardin entourant la propriété est entièrement aménagé, avec un mélange d’arbustes, de palmiers et d’arbres fruitiers, offrant un cadre paisible et privé.

Cette délicieuse maison en pierre traditionnelle de 200 ans est prête et n’attend plus que votre visite.

Prix honoraires inclus : 650 000 €
Prix honoraires exclus : 613 208 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur