Villa - Montayral, Lot-et-Garonne

Idéalement située au cœur du charmant village de Soturac, à seulement 5 minutes de Montayral et de Fumel, cette maison de village bénéficie d’un environnement agréable et d’un accès facile aux commodités. Montayral et Fumel disposent de grands centres commerciaux tels que Leclerc et Lidl, de magasins de bricolage, de nombreux commerces et ateliers spécialisés, ainsi que d’un pôle de santé moderne.

La maison offre de beaux volumes et une distribution flexible, avec le potentiel de créer un vaste espace de vie ouvert comprenant cuisine, salle à manger et salon, baigné de lumière naturelle et offrant de jolies vues sur la campagne environnante de la vallée du Lot. Avec quelques travaux de remise au goût du jour, ce bien peut être transformé en une habitation confortable et attrayante.

La composition est la suivante :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salle d’eau avec WC, dressing, petit bureau, une chambre.
Premier étage : espace de vie avec cheminée ouverte.
Combles aménageables (sous réserve des autorisations nécessaires): offrant des possibilités supplémentaires, par exemple pour une chambre ou un studio.

Deux cheminées ouvertes apportent charme et authenticité à cette maison de village.

Une belle opportunité pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif dans un secteur recherché et bien desservi.

Prix honoraires inclus : 69 000 €
Prix honoraires exclus : 62 728 €
Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur