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Villa - Saint-Aubin, Lot-et-Garonne, Saint-Aubin - € 447 000 | Réf : BVI84506 - photo 1Villa - Saint-Aubin, Lot-et-Garonne, Saint-Aubin - € 447 000 | Réf : BVI84506 - photo 2Villa - Saint-Aubin, Lot-et-Garonne, Saint-Aubin - € 447 000 | Réf : BVI84506 - photo 3Villa - Saint-Aubin, Lot-et-Garonne, Saint-Aubin - € 447 000 | Réf : BVI84506 - photo 4Villa - Saint-Aubin, Lot-et-Garonne, Saint-Aubin - € 447 000 | Réf : BVI84506 - photo 5Villa - Saint-Aubin, Lot-et-Garonne, Saint-Aubin - € 447 000 | Réf : BVI84506 - photo 6Villa - Saint-Aubin, Lot-et-Garonne, Saint-Aubin - € 447 000 | Réf : BVI84506 - photo 7Villa - Saint-Aubin, Lot-et-Garonne, Saint-Aubin - € 447 000 | Réf : BVI84506 - photo 8Villa - Saint-Aubin, Lot-et-Garonne, Saint-Aubin - € 447 000 | Réf : BVI84506 - photo 9Villa - Saint-Aubin, Lot-et-Garonne, Saint-Aubin - € 447 000 | Réf : BVI84506 - photo 10Villa - Saint-Aubin, Lot-et-Garonne, Saint-Aubin - € 447 000 | Réf : BVI84506 - photo 11Villa - Saint-Aubin, Lot-et-Garonne, Saint-Aubin - € 447 000 | Réf : BVI84506 - photo 12Villa - Saint-Aubin, Lot-et-Garonne, Saint-Aubin - € 447 000 | Réf : BVI84506 - photo 13Villa - Saint-Aubin, Lot-et-Garonne, Saint-Aubin - € 447 000 | Réf : BVI84506 - photo 14Villa - Saint-Aubin, Lot-et-Garonne, Saint-Aubin - € 447 000 | Réf : BVI84506 - photo 15

€ 447 000

1 541 € par m²

Villa - Saint-Aubin, Lot-et-Garonne

Ajouté il y a 7 jours

Chambres
6
Salles de bains
4
Taille de construction
290 m²
Taille de la parcelle
12 527 m²

Saint-Aubin, Lot-et-Garonne, Aquitaine, France

Beaux Villages Immobilier

Commercialisé par Beaux Villages Immobilier

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Nichée au cœur de la campagne du Lot-et-Garonne, venez découvrir cette belle propriété idéale pour une vie intergénérationnelle ou une activité locative. Elle se compose d'une première maison qui s'articule autour d'une grande pièce à vivre lumineuse avec en rez-de-chaussée une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une deuxième chambre et un salon télé. À l'étage on trouve un bureau en mezzanine, un grand palier et deux chambres d'enfants ainsi qu'une salle d'eau et un deuxième bureau. À l'extérieur, se trouve un bel espace détente autour de la première piscine.

À proximité, mais avec un accès séparé se trouve une deuxième maison plus contemporaine (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires). Elle se compose d'une grande cuisine s'ouvrant sur l'extérieur et de la deuxième piscine offrant une vue superbe sur la campagne. En rez-de-chaussée on trouve également 2 chambres, 2 salles d'eau, un bureau, WC et buanderie. À l'étage, un superbe salon offre un coin chaleureux de détente.

Une grande grange et un atelier offrent des espaces de stockage ou du potentiel pour vos projets. Le bien est implanté sur un terrain de plus d'un hectare et est situé à proximité des commodités.

N'hésitez pas à nous solliciter dès aujourd'hui pour une visite!

Prix honoraires inclus : 447 000 €
Prix honoraires exclus : 421 699 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Caractéristiques principales

3 caractéristiques

Piscine
Emplacement
Campagne Proche de toutes commodités

Vivre à Saint-Aubin

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Beaux Villages Immobilier pour plus d'informations sur l'emplacement -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques.

Écoles internationales

* Distance du centre de Saint-Aubin

Les expatriés et le climat

Ce que cela coûte

Frais d'achat


25 926 €
2 235 €
1 118 €
8 940 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Saint-Aubin. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

Coûts supplémentaires totaux
38 219 €*
Coût final d'achat
485 219 €
* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

Prêt immobilier

À propos de l'agence

Beaux Villages Immobilier

Beaux Villages Immobilier

Julie Savill

Langues
français, allemand, anglais, espagnol, néerlandais

Des visites à distance sont disponibles pour cette propriété

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