Villa - Castillonnès, Lot-et-Garonne

Accessible par une longue allée bordée d'arbres, ce charmant château date du XVe siècle. Il est situé sur 3,5 hectares de parc avec une variété étonnante d'arbres anciens, dont un cèdre impressionnant, et un verger. De plus, la propriété longe une rivière et bénéficie d’un accès privé à celle-ci.

Le magnifique hall de l'entrée principale possède une double hauteur de plafond et un grand escalier avec une très belle rampe en fer forgé, menant à l'étage. Du palier, on accède entre autres à un grenier très spacieux qui pourrait être aménagé (sous réserve des autorisations requises) pour fournir un espace habitable supplémentaire d'environ 100m2.

Réparties à la manière du 18e siècle, de façon harmonieuse et intime, le château offre neuf chambres et sept salles de bains, avec quatre salles de réception et des pièces isolées qui peuvent servir de bibliothèque ou de bureau. De vastes paliers ouvrent l’accès aux pièces et assurent à chacune une certaine intimité. La propriété est fière de ses hauts plafonds et de ses grandes fenêtres qui offrent une abondance de lumière dans la plupart des pièces. Il y a des murs en pierre, de belles cheminées, une abondance de poutres, des sols d'origine et de belles portes doubles à panneaux dans tout le rez-de-chaussée. Les éléments traditionnels sont parfaitement mis en valeur et intégrés dans un décor plus moderne.

Le château s’intègre harmonieusement à l’extérieur, la plupart des pièces du rez-de-chaussée s’ouvrant sur le jardin. La piscine de 12 m x 6 m, entourée de pavés, est dominée par une vaste terrasse couverte dotée d’un barbecue intégré et d’une cuisine d’été, offrant un cadre idéal pour des repas en plein air à l’ombre. Dans le prolongement de cette terrasse se trouvent un abri à vélos, un pool house ainsi qu’un WC.

Au bout de l'aile gauche se trouve une maison de gardien, avec un grand salon/salle à manger/cuisine et au premier étage une chambre et une salle de bain.

La propriété, entièrement privée et à l’abri des regards, est entourée de vergers, de bois et de terres agricoles. Elle bénéficie d’un cadre paisible et isolé, tout en se trouvant à seulement 5 minutes en voiture de la ville la plus proche, avec son marché hebdomadaire de producteurs, ses cafés, bars et restaurants. La bastide populaire d'Eymet est à moins de 15 minutes et Bergerac, avec son aéroport international, est également à 20 minutes.