Villa - Verteillac, Dordogne

Ancien moulin datant du XVIIIe siècle, cette propriété a conservé de nombreux éléments d'origine tout en bénéficiant de tout le confort moderne, notamment le chauffage au sol au rez-de-chaussée, une cuisine et une piscine récemment aménagée.

Au rez-de-chaussée, l’espace de vie est ouvert, avec un très spacieux salon-salle à manger et une cuisine équipée récemment rénovée.

Au premier étage se trouvent quatre chambres : la chambre parentale dispose d’une salle de bains attenante avec douche à l’italienne récemment aménagée, et une salle de bains familiale (avec baignoire et douche) dessert les autres chambres.

Située dans un cadre rural paisible, mais à proximité de la ville très prisée de Verteilac, la propriété bénéficie d’un vaste terrain offrant de belles vues sur la campagne environnante.

La piscine, récemment construite, est clôturée et dispose de sa propre terrasse couverte ; la maison possède également une charmante terrasse extérieure surélevée et séparée, idéale pour les repas en plein air, avec vue sur le jardin et au-delà.

Le jardin comporte un étang décoratif (qui faisait à l’origine partie des installations du moulin) et un « pigeonnier » entièrement reconstruit, qui confère à l’ensemble un cachet typiquement français.

On trouve également une très grande grange dont l’étage supérieur offre un potentiel supplémentaire pour l’aménagement de gîtes, etc., sous réserve des autorisations requises

La propriété se trouve à environ 8 km de Verteillac et bénéficie d’un emplacement idéal pour rejoindre la gare (à 38 km) et l’aéroport de Bergerac (à 77 km).

Prix honoraires inclus : 397 500 €
Prix honoraires exclus : 375 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur