Villa - Monbahus, Lot-et-Garonne

Située sur un terrain d'un peu moins de 1,4 hectare, cette charmante propriété en pierre offre un grand potentiel.

La propriété compte actuellement deux chambres, mais en aménageant les pièces situées à l'arrière de la maison, avec la mezzanine, il est possible d'en créer au moins deux autres si nécessaire (sous réserve des conditions requises).

Par le passé, une partie de la maison était aménagée pour des locations de courte durée ; vous y trouverez donc deux espaces cuisine/séjour, deux chambres et deux salles de bains séparés. Cependant, ces dernières années, la propriété a été utilisée comme résidence secondaire.

La propriété bénéficie d’un poêle à granulés dans la pièce de réception principale et de double vitrage partout ; elle est également équipée d’une connexion Internet par fibre optique.

À l'extérieur, on trouve les fours à pain d'origine de la région, qui offrent également un espace de rangement, une terrasse orientée sud-ouest à l'une des extrémités de la propriété pour admirer de fabuleux couchers de soleil, un vaste terrain plat si vous souhaitez élever des animaux et un grand parking.

La propriété est située à la lisière d'un village qui abrite une école anglaise réputée ainsi que des écoles françaises, une excellente épicerie, une pâtisserie/boulangerie et un petit restaurant.

Prix honoraires inclus : 224 999 €
Prix honoraires exclus : 210 280 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur