Villa - La Redorte, Aude

Une magnifique maison de ville située au cœur de La Redorte. Cette charmante propriété offre de nombreux espaces de vie et de réception, répartis sur 3 niveaux. L'entrée donne sur des salons baignés de lumière et un coin cuisine-salle à manger. Elle comprend 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains, un bureau, une buanderie, une piscine et des garages.

Profitez des espaces extérieurs : terrasse et piscine (6 m x 2 m) avec vue, ainsi qu'une cour et une cuisine d'été en mezzanine. La cuisine d'été est spacieuse et comprend un espace barbecue, un évier, ainsi que les raccordements électriques et la plomberie pour un réfrigérateur. Elle est accessible depuis la piscine ou la cour.

Parking privé sur place, avec la possibilité d'un garage triple ou d'un garage simple, tous deux équipés de portes électriques.

Cette propriété traditionnelle a été rénovée avec goût : double vitrage et chauffage central installés, parfaite pour y vivre toute l'année.

D'autres possibilités d'aménagement sont envisageables : il y a de l'espace supplémentaire réparti sur 2 combles, pouvant accueillir des chambres supplémentaires, un studio ou une salle de jeux (sous réserve des autorisations nécessaires). Le premier grenier (90 m²) au 1er étage et le deuxième espace de grenier (60 m²) au dernier étage dispose de 3 ou 4 fenêtres à double vitrage. Sinon, il est parfait pour le rangement.

Cette grande maison est idéale comme maison familiale ou pour exploiter un gîte ou des chambres d'hôtes (sous réserve d'obtenir les permis de construire nécessaires).

Idéalement située au centre du village. Le village de La Redorte offre toute une gamme de commerces : restaurants, café, supermarché, pharmacie, bureau de poste, ecole.
À quelques minutes du canal du Midi, d'Homps et du lac de Jouarres. Accès facile à l'autoroute et aux aéroports internationaux de Carcassonne (à 35 minutes) et de Toulouse (à environ 1 heure).

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Prix honoraires inclus : 305 000 €
Prix honoraires exclus : 287 736 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur