Villa - Trausse, Aude

Située dans le pittoresque village de Trausse, cette maison respire immédiatement une atmosphère apaisante et discrètement singulière. Baignée de lumière naturelle et soigneusement curatée par son propriétaire actuel, elle allie le caractère français à une douce simplicité scandinave, créant une ambiance légère et inspirante.

Le bien comprend quatre chambres confortables et deux salles de bains, ce qui le rend tout aussi adapté à une résidence familiale, une maison de vacances ou une location potentielle (sous réserve des autorisations nécessaires).

Bien qu’il n’y ait pas d’espace extérieur privé, le propriétaire apprécie d’installer une table et des chaises dehors pendant les mois d’été, profitant ainsi du mode de vie détendu du village.

Trausse est un village paisible et pourtant très apprécié, entouré de campagne et de vignobles. Il bénéficie d’un climat méditerranéen ensoleillé et est célèbre pour sa fête annuelle de la cerise. Le village lui-même dispose d’une épicerie et d’un restaurant, mais il est également idéalement situé entre Caunes-Minervois et Peyriac-Minervois, qui offrent un accès facile aux supermarchés, restaurants, bars et commodités du quotidien.

La ville de Carcassonne, avec son aéroport international et sa cité médiévale classée à l’unesco, se trouve à moins d’une demi-heure en voiture, tandis que Narbonne, avec sa gare TGV et ses plages méditerranéennes, est accessible en seulement 45 minutes.

Prix honoraires inclus : 139 500 €
Prix honoraires exclus : 126 945 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur