Villa - Vergt, Dordogne

En exclusivité! Nichée dans la campagne idyllique du Sud-Ouest de la France, pas trop loin de Vergt, cette superbe propriété offre un mélange raffiné d’élégance, de caractère et d’art de vivre. Elle allie parfaitement le calme de la vie à la campagne avec un accès facile à toutes les commodités.

La maison principale a été aménagée avec beaucoup de goût et bénéficie d’une circulation fluide entre les espaces. Le magnifique salon aux proportions généreuses impressionne immédiatement avec son plafond cathédrale de 7 mètres de hauteur, sa cheminée ouverte élégante, son escalier sur mesure en chêne et acier, ainsi que ses luminaires artisanaux qui créent ensemble une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La grande cuisine ouverte avec salle à manger constitue le véritable cœur de la maison, pensée aussi bien pour recevoir avec élégance que pour profiter du quotidien en toute convivialité. Un agréable coin détente permet de lire ou de discuter pendant que toute la famille se retrouve en cuisine. Juste à l’extérieur, une belle terrasse couverte invite à profiter des repas en plein air, des apéritifs du soir ou d’un café matinal.

L’étage entier est consacré à une somptueuse suite parentale offrant un véritable havre de paix et une véritable sensation d’espace. Très lumineuse, la chambre dispose de placards et bibliothèques réalisés sur mesure par des artisans locaux. La salle de bains, entièrement repensée avec goût, comprend une baignoire, une douche à l’italienne, une double vasque ainsi qu’un magnifique mobilier en chêne.

Dans le prolongement naturel de la maison, accessible par un couloir depuis l’escalier principal, se trouve un second salon équipé d’un poêle à bois, idéal pour les soirées chaleureuse ou pour recevoir des amis.

Deux autres chambres se situent au rez-de-chaussée, de part et d’autre de ce second salon, chacune avec sa propre salle d’eau, offrant confort et flexibilité.

De belles dépendances viennent compléter la propriété, notamment une charmante maison d’amis parfaitement aménagée avec cuisine et salon au rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle de bains et une superbe chambre à l’étage. On y trouve également une buanderie avec douche — pratique après une baignade ou pour vos compagnons à quatre pattes — une chaufferie avec toilettes et lavabo, un atelier, ainsi qu’un espace couvert de rangement et de détente harmonieusement relié à la maison principale, idéal pour profiter pleinement de la vie en extérieur.

Le tout est implanté dans un parc magnifiquement entretenu, agrémenté de nombreux arbres matures. Les espaces extérieurs sont particulièrement remarquables. Une nouvelle piscine au sel avec jacuzzi intégré invite à la détente en toute intimité. Son emplacement ainsi que la terrasse offrent une vue exceptionnelle sur les couchers de soleil, quelle que soit la saison.

À proximité immédiate du parking se trouve un garage traversant équipé de portes à enroulement à l’avant comme à l’arrière.

Autre élément plein de charme et totalement unique : la chapelle privée, qui apporte une dimension rare et très recherchée à cette propriété d’exception. Elle est actuellement aménagée en salle de sport et studio de musique, avec eau courante, WC et connexion fibre.

Idéalement située, la propriété se trouve à quelques minutes d’un lac pittoresque où l’on peut se baigner, faire du bateau ou profiter d’un repas à la guinguette. Elle bénéficie également d’un accès facile à toutes les commodités : commerces, écoles, restaurants, bars, sans oublier les vignobles et châteaux emblématiques de la vallée de la Dordogne.

Une opportunité rare d’acquérir une demeure véritablement prestigieuse dans l’une des régions les plus prisées de France, offrant luxe, charme et une qualité de vie exceptionnelle.