Villa - Champsac, Haute-Vienne

Exclusivité beaux villages immobilier !

Située dans la campagne paisible de Champsac, à seulement 5 minutes de Châlus et de toutes ses commodités, cette superbe propriété comprend une grange rénovée, une seconde maison de trois chambres, une piscine et de magnifiques vues dégagées, sans voisins proches.

Rénovée avec goût, la maison principale allie charme et confort moderne. Une impressionnante salle à manger cathédrale s'ouvre sur une cuisine lumineuse, tandis que le salon chaleureux dispose d'un grand poêle à bois et offre une jolie vue sur le jardin. Deux chambres et une élégante salle de bains avec baignoire îlot et douche à l'italienne complètent ce logement de plain-pied. Possibilité de créer des chambres supplémentaires à l'étage (sous réserve d'autorisations).

À l'extérieur, une terrasse surplombe la piscine de 10 x 4,5 m, tandis qu'un jacuzzi permet de profiter de magnifiques couchers de soleil.

La seconde maison, également rénovée, bénéficie du triple vitrage et du chauffage électrique infrarouge. Elle comprend une cuisine/salle à manger, un salon, une salle d'eau, une superbe suite parentale avec salle de bains et deux autres chambres doubles. Idéale pour accueillir famille et amis ou envisager une activité locative (sous réserve d'autorisations).

Le terrain comprend un jardin clôturé, une prairie attenante, un puits et un robot tondeuse. Une grande grange électrifiée offre un bel espace de stockage et un potentiel d'aménagement supplémentaire (sous réserve d'autorisations).

Deux belles maisons, une intimité préservée et de nombreuses possibilités ! Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de la douceur de vivre à la française !

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Prix honoraires inclus : 424 000 €
Prix honoraires exclus : 400 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur