Villa - Bergerac, Dordogne

Cette imposante demeure de style chartreuse est située au nord de Bergerac. Avec ses volumes généreux, elle est idéale pour une grande famille ou pour travailler à domicile. Nichée au cœur d’un terrain boisé de 8 635 m² comprenant un puits, suffisamment d’espace pour une piscine (sous réserve des autorisations nécessaires) et un pré parfait pour des poneys, elle offre des pièces spacieuses. Une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée permettent une grande flexibilité d’aménagement et facilitent l’accès.

Le salon baigné de lumière, avec son sol en marbre, sa cheminée à insert, son escalier en fer forgé ouvragé et ses hauts plafonds, est suffisamment spacieux pour accueillir des canapés confortables et une table à manger. La cuisine-salle à manger est entièrement aménagée et équipée et dispose également d’une cheminée à insert, qui constitue le point central de la pièce.

Au premier étage se trouvent quatre chambres doubles et un bureau ou une chambre d'enfant, une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes supplémentaires. Toutes les pièces bénéficient d'une vue magnifique sur la verdure et la forêt.

Au niveau du jardin, il y a un immense sous-sol avec eau courante et électricité, d'une superficie équivalente à celle de la maison (116 m²), avec accès depuis l'extérieur, qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le village le plus proche se trouve à quelques minutes en voiture et dispose d'un petit supermarché, d'un bar et d'une école. Bergerac est à 18 minutes et dispose d'un aéroport. La ville de Bordeaux, avec son aéroport international et sa liaison TGV vers Paris, est à 75 minutes en voiture.

Prix honoraires inclus : 392 200 €
Prix honoraires exclus : 370 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur