Villa - Aubeterre-sur-Dronne, Charente

Idéalement situé entre la ville marchande de Chalais et l’un des Plus Beaux Villages de France, Aubeterre-sur-Dronne, ce charmant ensemble composé d’une maison principale et de studios se niche au cœur de jardins fleuris et arborés offrant de superbes vues. L’ensemble de la propriété est exposé plein sud et dispose d’un potager bien entretenu pour cultiver vos propres produits bio.

La maison principale dispose d’une grande cuisine de style fermier équipée d’un poêle à granulés moderne, économique et à régulation. Le grand salon de 47 m² est lumineux et élégant, avec des portes pliantes récemment installées. Un poêle à bois nouvellement installé en fait un espace chaleureux en hiver. Deux jolies chambres et un grand grenier complètent la maison principale.

Sur le terrain se trouvent trois studios / maisons d’amis qui ont été rénovés avec beaucoup de soin et décorés avec goût. Ces logements pourraient offrir une belle opportunité de revenus, sous réserve des autorisations nécessaires.

Entourée d’une vaste terrasse récemment achevée se trouve la piscine chauffée de 12 m x 6 m. Surplombant la piscine, une charmante pergola recouverte de fleurs offre de l’ombre pendant les mois d’été. Une salle de jeux complète les équipements de loisirs de l’espace piscine.

La propriété dispose de nombreuses dépendances offrant de vastes espaces de rangement, notamment des granges, des ateliers et un hangar.

Il s'agit d'une superbe propriété située dans un cadre charmant, à la fois paisible et calme, tout en étant facilement accessible et bien placée par rapport aux aéroports de Bergerac et de Bordeaux, ainsi qu'au réseau TGV. Nous vous invitons vivement à visiter cette propriété afin d'apprécier pleinement le cadre de vie qu'elle offre.