Villa - Duras, Lot-et-Garonne

Cette charmante maison entièrement clôturée est située dans une impasse paisible, offrant un cadre de vie calme au cœur d’un village plein de charme disposant d’un bar/restaurant.

À seulement quelques minutes en voiture, la bastide de Duras, réputée pour son marché hebdomadaire, ses marchés nocturnes estivaux animés, ainsi que ses nombreux bars et restaurants, vient compléter agréablement l’environnement.

La propriété a récemment bénéficié de travaux d’amélioration réalisés par le propriétaire actuel, notamment l’ajout d’une véranda de 5 m², créant un espace de vie supplémentaire agréable à utiliser tout au long de l’année. Une pompe à chaleur a également été installée, assurant à la fois chauffage et climatisation pour un confort optimal et une meilleure efficacité énergétique.

Un garage avec un espace bureau attenant, actuellement utilisé également comme chambre d’appoint, offre une belle flexibilité d’aménagement.

Implantée sur un terrain surélevé et attrayant, la maison profite d’une jolie vue dégagée ainsi que d’un sentiment d’intimité appréciable.

Prix honoraires inclus : 139 990 €
Prix honoraires exclus : 128 432 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur