Villa - Ruffec, Charente

Idéalement située en plein cœur de Ruffec, cette maison de ville offre un cadre de vie pratique et recherché, à quelques pas de toutes les commodités (commerces, restaurants, marchés hebdomadaires…).

D’une surface généreuse, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée accueillante, d’un vaste séjour/salle à manger lumineux avec véranda donnant sur le jardin, d’un salon avec balcon offrant une vue dégagée sur le village, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain, d’un WC, ainsi que de trois belles chambres.

Le sous-sol complète idéalement le bien avec une grande pièce polyvalente, parfaite pour une cuisine d’été ou un espace de réception, un coin buanderie, une pièce annexe, un WC, ainsi qu’un spacieux garage/atelier.

À l’extérieur, le jardin à l’arrière permet de profiter d’un espace agréable en toute tranquillité.

Une maison aux beaux volumes, idéale pour une résidence principale, une maison de famille ou un investissement locatif (sous réserve des autorisations nécessaires ), alliant confort et emplacement privilégié.

Prix honoraires inclus : 141 700 €
Prix honoraires exclus : 130 000 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur