Villa - Monflanquin, Lot-et-Garonne

Charmante maison des années 1970, à rafraîchir selon vos envies, idéalement située à quelques minutes à pied du cœur de la jolie bastide de Monflanquin.

Le niveau inférieur comprend une cuisine, une chambre pouvant également faire office de bureau, une arrière-cuisine avec WC, un cellier ainsi qu'un grand garage.

Au rez-de-chaussée surélevé, vous accéderez à la partie principale de la maison par une agréable véranda baignée de lumière. Ce niveau de plain-pied offre une entrée, un vaste salon-salle à manger climatisé avec cheminée et insert fonctionnel, une cuisine indépendante, des toilettes séparées, une salle d'eau, un couloir desservant trois belles chambres.

Toutes les fenêtres du rez-de-chaussée sont équipées de double vitrage.

À l'extérieur, un grand entrepôt d'environ 74 m² constitue un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou l'opportunité d'y développer une activité professionnelle (sous réserve des autorisations nécessaires).

Le jardin, joliment fleuri et agrémenté de nombreux arbres fruitiers, constitue un cadre agréable pour profiter pleinement des beaux jours.

Une belle opportunité offrant de beaux volumes et un fort potentiel, à proximité immédiate des commerces et des commodités de Monflanquin.

Prix honoraires inclus : 154.780 €
Prix honoraires exclus : 142.000 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur